行政权力基本信息表

项目名称 建设项目用地预审
设定依据 《建设项目用地预审管理办法》第四条
实施主体 呼和浩特市 国土资源局
收费标准及依据 标准 不收费
依据
审批要件 ⑴用地预审申请报告;内容包括:用地的基本情况、拟选址占地面积、地类及权属情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用、安置补助资金等相关费用拟安排情况等;⑵用地预审申请表;⑶用地预审情况说明表否;⑷用地有无违法的情况说明(报厅);⑸现场踏勘记录表;⑹项目建议书批复文件、项目备案批准文件或其它支持性文件;⑺单独选址建设项目拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的,提交地质灾害危险性评估报告;⑻单独选址建设项目所在区域的国土资源管理部门出具是否压覆重要矿产资源的证明材料;直接审批可行性研究报告的审批类建设项目与需核准的建设项目,申请用地预审的时候可不提交第⑺、⑻款;⑼征地费、补偿费等各项费用列入预算的说明(明确补偿标准不低于自治区公布的征地综合区片地价和统一年产值标准);⑽预审下一级机关出具的初步审查意见;⑾标注用地范围的土地利用总体规划图、土地利用现状图;勘测定界技术报告及勘测定界图(1:10000);⑿占用耕地的需提供补充耕地的位置图及补充耕地的意向性协议及补充耕地验收文件及占用耕地等级与补充耕地等级等;⒀属于《土地管理法》第二十六条规定情形,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要,建设项目符合《土地管理法》第二十六条规定,确需涉及占用基本农田的,应附具经过论证听证的基本农田补划方案。⒁其他所需材料;(如:可行性研究报告、土地权属确认等相关材料) 
办理时限  
承办机构 规划科 联系方式 4670232
责任事项
责任事项 1.受理责任:公示依法应当提交的材料、一次性告知补正材料,依法受理或不予受理(不予受理应当告知理由)。 2.审查责任:对申请人提交的申请材料,应当核查其真实性和有效性。 3.决定责任:经市、县人民政府国土资源行政主管部门集体决策,合理确定协议出让底价。
责任事项依据 ①《中华人民共和国土地管理法》第五十二条 建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。          ②《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条 具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理: (一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。     第二十三条 具体建设项目需要使用土地的,必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农用地的,按照下列规定办理: (一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。    ③《建设项目用地预审管理办法》国土资源部令第42号
追责情形及依据 《行政许可法》第七十二条“行政机关及其工作人员违反本法的规定,有下列情形之一的,由其上级行政机关或者监察机关责令改正;情节严重的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分: (一)对符合法定条件的行政许可申请不予受理的;(二)不在办公场所公示依法应当公示的材料的;(三)在受理、审查、决定行政许可过程中,未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的;(四)申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式,不一次告知申请人必须补正的全部内容的;(五)未依法说明不受理行政许可申请或者不予行政许可的理由的”。《土地管理法》第八十四条 土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。   
备注

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